被他人申请查封的房屋, 离婚时能否约定由当事人一方所有

张某与董某原是夫妻关系，2015年4月29日双方在民政局办理离婚登记。离婚协议约定：位于东营市东区的三套房产归张某所有，该三套房屋相应的抵押贷款由张某偿还。

离婚后在履行协议过程中董某不予配合，为此张某提起诉讼，要求确认上述三套房屋归其所有。

东营市经济技术开发区人民法院受理后查明，涉案房屋登记为张某、董某共有。因董某与他人存在民间借贷纠纷，经债权人申请，该三套房屋已于2015年5月被人民法院查封，查封期限自2015年5月11日至2018年5月10日。审理中董某认可离婚协议的约定。

法院认为，涉案房屋已经作为董某的财产由法院查封，且查封涉及的案件正在执行当中。本案的处理结果可能影响执行案件的进行。董某庭审中认可双方的离婚协议，对张某依据协议主张的归属没有争议，房屋已在双方之间不存在争议。但涉案房屋已经被依法查封，出现了不能转让的法律障碍，属于合同法规定的事实上不能履行的情形，张某坚持确认诉求，应待上述障碍消除后另行处理。遂裁定驳回张某的起诉。